過去問演習の方法と過去問集の選択についてをお題にした2回連載記事の2回目です。
「令和７年度の宅建試験は、過去問演習を中心とした学習では対応できなかった。」旨のコメントを拝見しますが、どのような過去問集を使用したかで、本試験の得点結果に差が出ているようです。そこで、過去問集の選択について考えてみます。 ※注 今回の記事はかなり長文です。
【過去問集の選択について】
●問題収録形式
前回の記事で指摘したように、一問一答形式の過去問集を選択することをお勧めします。一肢一肢確実に○×の判断をする訓練を行うことで知識を正確に定着させる事ができますし、個数問題や組合せ問題などの難易度の高い問題にも対応できるようになるからです。
また、一問一答形式の過去問集については、「問題文の本文部分の記載を短くまとめて１～2行に作り直した問題集」はお勧めできません。本試験で出題される四肢択一形式の問題は、本文部分の記載から事例設定などを読み取って、各肢の設問に解答しなければならない出題が多いですから、出題論点（何を問うてる設問なのか）を速く確実に読み取る能力が大事になってきます。事実上答えが書いてある問題文を読んで（≠解いて）知識を確認しているようなもので、問題文から必要な情報を読み取って問題を解く（問われている出題論点に解答する）訓練にはならないからです。問題文の本文部分を省略せずに、一問一答形式に編集した過去問集をお勧めします。
●収録問題の構成
過去問集については、一般的にどのような過去問が収録されているかによって1～3のように分類する事ができます。
(1)単に10年分（ex.平成28年から令和7年）の過去問を全て収録した過去問集
(2)10年分の過去問は基本的に収録し、11年以上前の過去問からも重要問題を収録した過去問集
(3)10年分の過去問から重要問題だけを収録し、11年以上前の過去問からも重要問題を収録した過去問集
10年分の過去問だけでは宅建試験の出題範囲全体をカバーして問題演習する事はできません。令和7年の宅建試験でも、11年以上前の本試験問題からの焼き直し問題が多く出題されました。各資格試験予備校の本試験の講評の中で、「法令上の制限」・「税その他」についての難易度の評価が異なっていますが、これは使用した教材によるところが大きく影響しているものと考えています。
もちろん、11年以上前の本試験問題（過去の過去問）については、予想問題集や各資格試験予備校の答練・模擬試験のネタ元にもなっている知識ですから、受験生にとって初見の問題ではなかった場合もあるかもしれませんが、過去問集に始めから収録することで何度も問題演習して知識として定着させる事ができますので、11年以上前の本試験問題（過去の過去問）からもピックアップして収録している上記(2)・(3)の過去問集をお勧めします。
また、一般的に過去問集にはABCランクの記載がありますが、宅建試験は「ABランクのみんなが得点してくる正解率の高くなる問題」を確実に正解することで合格できますから、「合否に影響するとは思えないCランクの問題は演習しなくても良い」とする指導を行っている場合が少なくないです。Cランクとする理由は様々ですが、梶原塾では次のような判断基準で分類してカットしています。
・再度類似問題が出題されたとしても正解率は高くならない
・その知識を理解または覚えるには相当な労力が必要となる
・その知識を理解しようとすることで他の重要な知識の理解の妨げになる
学習が進んでくると受験生には欲が出てくることが多いですから、直前期になってCランクの問題を演習して「訳わかんなくなる受験生」が出て来ることがあります。そうであるならば、Cランクの問題を収録して中途半端な指導を行うより、Cランクの問題は潔くカットして収録しないことがベストだと考えています。知識量は落さずに合格に必要な過去問を選別し、「合否に影響しない難問」や「何度も同じ出題論点を同じ問われ方で出題される重複問題」をカットすることにより収録問題数を削減することで、繰り返し問題演習を行う機会を増やすことができる上記(3)の過去問集をお勧めします。
●解説の内容
「過去問集なんて過去問なのだからどこのでも大差はない」旨のコメントを拝見しますが、過去問集を選択する際のポイントは、「解説」欄の記載内容が充実しているかどうかが重要です。先ず、「権利の変動等に関する法令」の事例問題など必要な図解がされているかどうかがポイントになります。事例を図解できる能力があれば、あとは知識の当てはめ作業により充分に解答できる問題が多いですから、図解をできるようになるか否かが合否を別けるといっても過言ではないからです。解説欄に模範となる図解があれば、後はそれを書き写すことから始めれば図解できるようになっていきます。
また、テキストへのリンクページの記載があるかどうかもポイントとなります。問題演習をした際には正解したか誤答したかだけでなく、解説を読みながら出題論点を確認した上でテキストを参照し、「テキストの上下左右の確認作業」や「関連・参照項目の確認作業」を丁寧に行いながら問題演習を行わなければなりませんので、テキストへのリンクがない過去問集を選択してしまうと、特に初学者の場合は膨大な時間を無駄に費やしてしまうことになるからです。
さらに、収録している過去問題の出題論点の記載がテキストにあるかどうかもポイントとなります。テキストと過去問集はセットで選択するのがベストですが、過去問集で登場する知識がテキストに記載されていないものを選択すると、「ポイントを短くまとめてテキストへ追加書き込みする作業」が必要になりますので、法律の学習の初学者にとっては困難な作業を強いられることになるからです。
●補足
市販本については、ページ数などいろいろな制約があって100％思うところの教材が作製できない場合も少なくないようですが、兎に角10年分の過去問は全て収録しているが、解説欄の解説を読んでも理解などできないし、同じシリーズのテキストを併用しても解説がないという無責任な過去問集が溢れています。特に独学の場合は、しっかり学習しても得点が伸びない原因となったり、脱落してしまう原因になっているように思います。
また、市販本と講義用のテキストは別途作成するのが一般的ですが、最近は、市販本を講義で使用することでコストと労力を省いた廉価な講座も多くなっています。企業研修で経験したことがありますが、読み物として作成されている市販テキストを講義で使用するのは無理があります。「後で読んでおいて下さい」か、「事前に読んできて下さい」の連発になって、解説はポイントのみで受講生の負担が増える講座になってしまいます。
さらに、「過去問集は10年分載っていれば何でも構わない」と公言する講師もいるようですが、これは論外です。担当講座用に、要点まとめ用の簡易な図表やレジュメ程度は作成した経験があるのでしょうが、全編にわたってテキストや過去問集の解説を作成したこともなく、過去問の分析などしていないとしか思えないです。もちろん、まじめに取り組んでいる場合もあるようですが、本試験の講評の中で、過去に出題歴がある11年以上前の本試験問題（過去の過去問）について初出題だと平気で解説している宅建講師も毎年いますので、残念ながら、過去問を時間を掛けてしっかり分析しているとは言えない講師が多いのが実情だと言えます。
コメント